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CYCLE BACHELOR

Conseil en patrimoine immobilier et produits financiers

Titre RNCP niv.6 – « responsable développement et du pilotage commercial » en partenariat avec le Collège de Paris enregistré au JO du 19/07/2017

ESPIM, l’École Supérieure en Immobilier Nice - BTS professions immobilières, Bachelor Conseil en patrimoine immobilier et produits financiers, mastère pro Gestion de Patrimoine
ESPIM, l’École Supérieure en Immobilier Nice - BTS professions immobilières, Bachelor Conseil en patrimoine immobilier et produits financiers, mastère pro Gestion de Patrimoine

CYCLE BACHELOR

Conseil en patrimoine immobilier et produits financiers

Titre RNCP niv.6 – « responsable développement et du pilotage commercial » en partenariat avec le Collège de Paris enregistré au JO du 19/07/2017

Diplôme

BAC +3

Niveau d’entrée

BAC +2 ou
120 crédits ECTS

Rythme

Initial ou
alternance

Admission

Étude du dossier, concours, entretien de motivation

Cette formation de Bachelor conseil en patrimoine immobilier et produits financiers vise à former des spécialistes aptes à développer les meilleures stratégies de gestion de patrimoine, stratégies acquises à partir d’une connaissance approfondie des principes financiers, juridiques et fiscaux, et des techniques de vente.

Le conseiller en patrimoine immobilier et produits financiers développe des compétences spécifiques au métier de la gestion de patrimoine, du conseil en défiscalisation, de l’immobilier de placement ou d’habitation et d’assurance. Il est à même de proposer une stratégie patrimoniale personnalisée et globale

Contenu de la formation

Compétences, développement personnel

• Expression orale et prise de parole en public
• Présenter d’une manière professionnelle et efficace des travaux
• Ecouter et communiquer (négocier et gérer les conflits)
• Développer sa créativité
• Connaître et comprendre le monde contemporain
• Collaborer et développer des projets communs

Business English – Niveau B1 du cadre européen de référence

• Technique and selling techniques by practising
• Active listening
• Listening to customers or prospects
• Needs’ appraisal
• Retelling the prospect’s needs
• Arguments or negotiation step
• Objections handling
• Reformulation
• Ending
• Préparation au dossier anglais et à l’oral
• Préparation du TOEIC

Introduction à l’immobilier de placement

• Identification du marché immobilier et de son évolution
• Place de l’immobilier dans le patrimoine des français
• Prise de conscience de son impact dans la gestion d’un patrimoine
• Présentation d’un cas pratique et développement approfondi au fil d’un parcours d’investissement
• Catégories de biens disponibles
• Types de gestion et catégories de revenus + introduction SCI
• Pierre -papier, solutions d’investissement indirectes
• Fiscalité immobilière – solutions de défiscalisation immobilière
• Investissement à crédit
• Stratégies d’investissement
• Stratégies de défiscalisation Immobilière
• Introduction au démembrement de propriété
• Stratégies de transmission
• Synthèse SWOT et PESTEL
• Matrice d’investissement – cycles de vie
• Réflexion prospective finale

Gestion de patrimoine et produits financiers

• Rappel de la réglementation en vigueur
• Les aspects civils et juridiques de l’approche patrimoniale
• Le système de retraite
• Les aspects fiscaux
• Les fondamentaux de la gestion d’actifs (hors immobilier)

Economie financière et mathématiques financières

Economie financière
• Introduction à l’économie, définition de l’économie, la distinction entre microéconomie et macroéconomie, les grands courants de la pensée économique
• Les notions de base de l’économie financière : la détermination du prix sur un marché, la monnaie, l’ouverture du marché

Mathématiques financières
• Les notions de base de mathématiques financières : pourcentages et taux d’évolution, puissances, logarithme népérien, exponentielle, suites

Mise à niveau juridique

• Mise à niveau juridique : introduction au droit – les différentes branches du droit et le droit patrimonial
• Le droit commun des contrats : principes fondamentaux du droit des contrats : liberté contractuelle et force obligatoire
• Le droit des contrats : la classification des contrats

Marché des capitaux

• Histoire de la Bourse
• Le marché obligataire
• Le marché action

Mémoire et challenge professionnel

• Challenge professionnel : développement d’une démarche Responsabilité Sociétale de l’Entreprise au sein de l’entreprise
• Rédaction du mémoire
• Préparation à la soutenance

MANAGEMENT ET SOFT SKILLS – Tronc commun

• Management opérationnel
• Public speaking
• Environnement géopolitique du manager.
• Prise de parole en public
• Identité et réputation numérique
• Design thinking et techniques de créativité
• Création graphique – mix media
• Culture geek

Moyens pédagogiques

• Activités théâtrales
• Business game
• Activités sportives
• Création et animation d’un blog

Méthodes pédagogiques

• « Starting day» projet transversal à la rentrée
• « Pôle challenge » projets en co-développement inter-classes
• Voyage d’étude
• Participation à des salons et forums

Compétences en entreprise

  • Effectuer un bilan patrimonial basique
  • Suivre et mettre à jour les dossiers clients
  • Maîtriser les outils d’analyse
  • Orienter vers des placements adaptés
  • Respecter la déontologie
  • Prévenir le client des risques encourus
  • Développer un portefeuille clients-prospects
  • Mettre en place un système de veilles juridiques et informationnelles
  • Définir une stratégie avec ses clients

Qualités et aptitudes

• Rigueur et organisation
• Bon niveau de culture générale
• Discrétion et respect de la confidentialité
• Aisance avec l’outil informatique
• Aptitude relationnelle et diplomatie
• Curiosité et capacité à établir une veille permanente
• Capacité d’écoute et d’analyse
• Respect du secret professionnel

Développement du savoir-être

(module obligatoire dès la 3ème année)

Le manager d’aujourd’hui et de demain est celui qui a une forte capacité à se remettre en question, à s’adapter dans un monde toujours en mouvance et à faire preuve d’authenticité.

Si nous faisons évoluer notre pédagogie en la recentrant autour du numérique, c’est aussi pour proposer à nos futurs jeunes diplômés de suivre de nouvelles disciplines favorisant leur proactivité, leur autonomie et leur développement personnel.

Ce module commun au Bachelor et cycle Mastère pro. 1 est construit autour de neuf ateliers, animés par neuf spécialistes :

  • Public speaking ou « l’anglais décomplexé »
  • Team Building et management sportif
  • Environnement géopolitique du manager
  • Prise de parole en public
  • Identité et réputation numérique
  • Design thinking et techniques de créativité
  • Création graphique – mix media
  • Culture geek

Encourager la prise de risque, l’expression orale et écrite, le dépassement de soi, la capacité à douter au sens strictement scientifique du terme, telle est la vocation commune de ces activités. Nous avons pensé ce module afin que nos jeunes aient les clés pour devenir des managers à forte valeur ajoutée, prêts à relever tous les défis avec toujours plus de créativité et d’inventivité.

Business English
Victoria GRULICH, diplômée de Columbia State University (New York).

Introduction à l’immobilier de placement :
Xavier DEBELLE, cabinet conseil en gestion de patrimoine statut CIF (conseiller en investissement financier), intermédiaire en immobilier, courtier en assurances, organisme de formation professionnelle spécialisée banque et assurances, chargé d’enseignement en université, conférencier, diplômé master 2 droit économie gestion mention finance comptabilité spécialisation gestion internationale de fortune IAE de Nice.

Gestion de patrimoine et produits financiers:
Jean-Dominique MIDAN, master gestion de patrimoine, gestionnaire de patrimoine indépendant, chargé de cours à l’IAE Nice, IPAG Nice et IUT Cannes.

Economie financière, mathématiques financières et challenge professionnel :
Hend SFAXI BENAHJI, Docteur en économie (Université de Nice Sophia Antipolis), référente de la filière

Mise à niveau juridique :
Magali BENAMOU, docteur en droit privé- droit des sociétés (Université de Nice Sophia Antipolis), avocate au barreau de Nice.

L’approche client dans les métiers de la gestion de patrimoine:
Joris MARCANT, courtier, conseiller en gestion de patrimoine, cabinet Finance, Conseil, Premium et formateur à ISC Nice.

Mémoire professionnel :
Hend SFAXI BENAHJI en coordination avec les tuteurs en entreprise et Jean Dominique MIDAN.

Culture Pro :

• Corinne PASTOR (management opérationnel), coach certifiée H.E.C., consultante et fondatrice du cabinet Cinergic Conseil.

• Anne TOPENOT (public speaking), formatrice en communication efficace en anglais, fondatrice de la Speaking Academy.

• Kevin BLOIS (team Building et management sportif), sportif de haut niveau, coach en entreprise.

• Christophe COLETTE (environnement géopolitique du manager), docteur en droit et financement du développement.

• Olivier ROLLAND (prise de parole en public), acteur, réalisateur, président de la Ligue d’Improvisation.

• Inès DUHARD (identité et réputation numérique) influenceuse, diplômée d’un bachelor chef de projet communication à l’ISCAE, experte en communication digitale, social media manager freelance et fondatrice de la marque de vêtements Hoanui.

• Emmanuel LANÇON (design thinking et techniques de créativité), directeur de projet chez IBM, coach certifié LEGO® SERIOUS PLAY®.

• Déborah ABITBOL (création graphique – mix media), artiste designer, diplômée de l’Academy of Art University de San Francisco et major de promotion de la chambre syndicale de couture parisienne.

• John BOUCHET (culture geek), réalisateur, photographe, fondateur de l’agence de création Internet uLynx, présentateur et producteur.

Philippe BESSI (Gestion de projet – communication/patrimoine), designer graphique et ancien directeur artistique d’agence de publicité, formateur spécialisé en audiovisuel, print et web, collaborateur avec les entreprises de la région pour des projets de communication

• Évaluation en contrôle continu
• Évaluation par mises en situation (oral et études de cas)
• Évaluation des compétences développées en entreprise (mémoire professionnel)
• Participation aux projets
• Certification Voltaire
• TOEIC

Bachelor Marketing Nice - Bac+3

L’obtention du Bachelor et du Titre certifié niv. II RDPC du Collège de Paris est subordonnée à trois conditions simultanées :
– Obtenir au moins 200 points aux épreuves
– Obtenir au moins 600 points au TOEIC
– Obtenir au moins 400 points à la Certification Voltaire

Formation ouverte au titulaire d’un diplôme de niveau 5 (Bac +2) ou 120 crédits ECTS.
Modalités d’admission : étude du dossier, concours, entretien de motivation
En savoir plus >

Financer ma formation à l’ISCAE

Tarifs par année

  • BTS : 5 200 euros
  • Bachelor : 5 700 euros
  • Mastère professionnel : 6 700 euros

Modalités de paiement

  • Premier versement de 1 200 euros d’acompte pour confirmer votre inscription
  • Paiement en une fois : un escompte de 5%
  • Paiement en 3 fois : un escompte de 2% par prélèvements / 1 prélèvement* par trimestre
  • Paiement en 10 fois : 1 prélèvement tous les mois pendant 10 mois

* domiciliation bancaire en France impérative

Moyens de financement

L’alternance : L’entreprise dans laquelle vous êtes salarié paie vos frais de scolarité. L’ISCAE vous aide à trouver votre entreprise grâce à son cabinet de recrutement interne. Voir les offres d’emploi >>

Le stage alterné : L’entreprise vous verse une gratification qui peut couvrir une partie de vos frais étudiants.

La bourse d’honneur de l’ISCAE : Un étudiant par cycle se voit attribuer une bourse d’honneur correspondant aux frais d’une année de scolarité. L’étudiant est choisi en fonction de critères sociaux, de mérite ou de motivation.

Le job étudiant : vous pourrez facilement vous dégager du temps (20h par semaine environ) pour faire un job étudiant en parallèle de vos études.

Prêt bancaire : nous pouvons vous mettre en lien avec des banques partenaires.

Contacter Cathy AOUAT par mail c.aouat@iscae.fr

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