BTS PI à Nice
Professions Immobilières (Bac+2)
Le BTS PI (Professions Immobilières) de l’ISCAE Nice forme en deux ans des techniciens de l’immobilier polyvalents, capables d’intervenir en transaction, gestion locative, copropriété et syndic. Diplôme d’État de niveau 5 (RNCP 38380), il se prépare en alternance ou en formation initiale avec stage, sur un rythme de 2 jours à l’école et 3 jours en entreprise. À l’issue du BTS, vous obtenez les cartes professionnelles de Transaction et de Gestion, indispensables pour exercer comme agent immobilier ou ouvrir votre propre agence. L’ESPIM-ISCAE, école d’immobilier fondée en 2009, est accréditée par la CNEFP « Métiers de l’Immobilier » et a déjà formé plus de 500 professionnels actifs sur la Côte d’Azur – un marché immobilier parmi les plus dynamiques de France.
Diplôme
BAC +2
Niveau d’entrée
BAC ou diplôme
de niveau 4
Modalité de formation
Formation en initial
(stage obligatoire) ou
en alternance
Durée et rythme
Parcours en 2 ans –
1350 h de formation –
2 jours à l’ISCAE, 3 jours en entreprise
Admission
Etude du dossier, concours, test de positionnement, entretien de motivation
Prochaine rentrée
Septembre 2026
Objectifs du BTS
Le technicien immobilier est polyvalent. Il intervient dans la gestion et la négociation, dans la conduite de promotions immobilières. Il prospecte sa clientèle, négocie des mandats de vente, rédige des compromis, monte et suit un dossier avec des partenaires (banque, assurance) jusqu’à l’acte notarié. Gestion de copropriétés et mission de syndic sont également des orientations de cette formation BTS professions immobilières.
Notre école d’immobilier, fondée en 2009, a déjà formé plus de 500 professionnels du secteur. En tant que leader et spécialiste reconnu de la formation aux métiers de l’immobilier sur la Côte d’Azur, nous sommes fiers de notre équipe de formateurs experts et de notre cabinet de recrutement dédié. Grâce à notre réseau étendu d’employeurs potentiels, vous aurez de réelles opportunités pour décrocher un contrat en alternance dans les meilleures conditions possibles.
Après obtention de votre BTS Professions Immobilières, vous pourrez vous lancer dans l’aventure de l’entrepreneuriat en sollicitant vos cartes professionnelles (Transaction et Gestion) nécessaires à l’ouverture de votre propre agence immobilière. Si vous voulez élargir vos compétences, vous pourrez poursuivre vos études grâce à notre filière globale : en Bachelor ou dans un parcours Mastère Pro. Banque-Finance-Gestion de patrimoine.
L’ESPIM-ISCAE bénéficie de l’accréditation par la CNEFP « Métiers de l’Immobilier » (Commission Paritaire Nationale de l’Emploi et de la Formation Professionnelle).
LES ENSEIGNEMENTS
Enseignements généraux
- Culture générale et expression
- Environnement juridique et économique des activités immobilières
- Anglais appliqué à l’immobilier
Enseignements professionnels
- Conduite du projet immobilier du client en vente et/ou location
- Administration des copropriétés et de l’habitat social
- Conseil en gestion du bâti dans le contexte de changement climatique
- Construction d’une professionnalité dans l’immobilier.
COMPETENCES
Commercial
- Gestion et développement d’un portefeuille client
- Commercialisation
- Communication
- Négociation
- Relation client et animation
- Conseil
Administratif et financier
- Analyse de la capacité financière du client (acheteur, locataire)
- Rédaction des contrats (ou un avant-contrat) en vente, location ou pour le syndic
- Gestion administrative et comptable de la location et des copropriétés
- Gestion des sinistres et contentieux
Management
- Recrutement et gestion du personnel
- Animation d’équipe
- Rémunération
Travaux/construction
- Conseil et accompagnement sur l’entretien du bâti et la gestion des travaux
- Interprétation des diagnostics
- Règles sociétales et procédures d’urbanisme
- Vente en état futur d’achèvement (VEFA)
Les débouchés
La filière Immobilier vous ouvre les portes d’un large éventail de métiers dans ce secteur en constante évolution. Grâce au BTS Professions Immobilières (BTS PI), vous serez parfaitement préparé pour accéder à des postes variés, que ce soit en alternance ou en emploi direct. Parmi les métiers accessibles après cette formation, on trouve des opportunités dans la transaction immobilière, la gestion locative, le syndic de copropriété, ainsi que des postes polyvalents tels qu’assistant d’agence immobilière. Ces fonctions permettent d’acquérir une expérience diversifiée dans les différentes branches du secteur.
Les principales structures qui recrutent les titulaires du BTS Professions Immobilières incluent :
– Les agences immobilières, qui proposent des postes de négociateur immobilier, d’agent commercial, ou encore de conseiller en transaction ;
– Les cabinets d’administrateurs de biens, spécialisés dans la gestion de patrimoines immobiliers et la valorisation d’actifs ;
– Les syndics de copropriétés, responsables de l’entretien et de l’administration des immeubles collectifs ;
– Les entreprises de promotion et de construction immobilière, qui recherchent des profils pour la commercialisation et le suivi de projets ;
– Les études notariales, qui jouent un rôle clé dans la sécurisation des transactions immobilières.
En décrochant votre BTS PI, vous obtenez également les cartes professionnelles de transaction et de gestion immobilière, indispensables pour exercer en tant qu’agent immobilier. Ces certifications ouvrent des perspectives exceptionnelles, notamment la possibilité de créer votre propre agence immobilière ou de devenir mandataire immobilier indépendant.
Le cabinet de recrutement ISCAE
Le cabinet de recrutement de l’ISCAE vous accompagne de A à Z dans votre recherche d’emploi et vous propose des offres d’emploi de ses nombreuses entreprises partenaires en rapport avec votre projet professionnel
Détails du BTS Immobilier
EVALUATION
Chaque module de formation fait l’objet de plusieurs évaluations des acquis consistant à certifier l’aptitude de l’apprenant à mobiliser les connaissances fondamentales et compétences expressément visées par le module.
Modalités d’évaluation :
8 situations d’évaluation sont réparties sur le temps de formation et visent à placer l’apprenant dans les conditions réelles de l’Examen Final ; ces évaluations apparaissent sur le calendrier de formation et se présentent sous deux aspects :
4 Contrôles continus : chaque validation des acquis prend la forme d’une évaluation écrite ou orale ;
4 Examens Blancs : la première validation des acquis prend la forme d’une évaluation écrite. Les trois Examens Blancs suivants comprennent une évaluation écrite et orale.
D’autres situations d’évaluation peuvent être envisagées durant les modules de formation ; leur forme et leur modalité sont laissées à l’appréciation du formateur :
tests de connaissances, cas pratiques, dissertation, interrogation orale …
Les apprenants en formation initiale doivent réaliser un stage :
Les stages doivent permettre à l’apprenant d’acquérir et/ou d’approfondir ses compétences professionnelles en situation réelle de travail et d’améliorer sa connaissance du milieu professionnel et de l’emploi. Ils contribuent à l’expérience professionnelle en alimentant le passeport professionnel de situations réelles vécues ou observées. La durée des stages est de 7 semaines minimum à programmer en première année ET en seconde année.
L’examen final, organisé par l’Éducation Nationale, se déroule en dehors de l’établissement. Les conditions de validation sont les suivantes :
En cas d’échec partiel à l’examen, le candidat conserve le bénéfice de ses notes (supérieures ou égales à 10/20) pendant 5 ans. Durant cette période, le candidat peut représenter son examen.
Au-delà de la durée de cinq ans pendant laquelle ils peuvent demander à conserver les notes obtenues, les candidats titulaires de l’attestation peuvent être dispensés à leur demande de l’obtention des unités constitutives du brevet de technicien supérieur correspondantes.
POSTES EN ALTERNANCE
- Assistant administrateur de biens
- Agent immobilier junior
- Assistant clientèle en immobilier
- Conseiller immobilier junior
- Assistant de gestion de biens locatifs
- Assistant de gestion de copropriété
- Assistant négociateur immobilier
- Assistant syndic de copropriété
POURSUITES D’ETUDES ET EQUIVALENCE
Poursuite d’études :
Vous pouvez après votre BTS intégrer un emploi dans l’un des métiers visés dans les débouchés.
La formation est généraliste. Il est donc possible de s’orienter vers une spécialisation dans un cycle amenant à un titre de niveau 6 ou équivalent à 180 crédits ECTS. L’ISCAE a aménagé un parcours permettant de moduler votre formation avec l’évolution de vos projets.
Si votre niveau linguistique le permet, vous pourrez également partir à l’étranger pour un double-diplôme.
Équivalences :
Vous avez au moins 2 années d’expérience dans un secteur et souhaitez la mettre en avant grâce à un diplôme ? Vous pouvez constituer un dossier pour décrocher un BTS par VAE. Il existe dans chaque académie un dispositif de validation des acquis, le DAVA. Il est nécessaire de présenter un dossier de l’expérience qui sera soumis à un jury de validation. Ce même jury pourra décider de valider totalement, en partie ou de refuser la validation de la certification par l’expérience.
Vous êtes intéressés par une poursuite d’études sur une formation ou à l’étranger ? Contactez notre référente mobilité : Nacéra Hassani
METIERS VISES
- Assistant administrateur de biens
- Agent immobilier
- Assistant de gestion de biens locatifs
- Assistant de gestion de copropriété
- Assistant syndic de copropriété
CE BTS EST FAIT POUR MOI SI
- J’ai le sens du contact humain et de la négociation
- J’ai des facilités d’élocution
- J’ai le sens de l’organisation
- J’ai confiance en moi
- Je dispose d’une bonne résistance au stress
- Je suis disponible et polyvalent
- Je suis rigoureux
TARIFS
En formation initiale (par an) :
6 200 € (Par année de formation)
5% d’escompte pour paiement comptant
2% d’escompte pour paiement trimestriel
Premier versement de 1 200 euros d’acompte pour confirmer votre inscription
Paiement en une fois : un escompte de 5%
Paiement en 3 fois : un escompte de 2% par prélèvements / 1 prélèvement* par trimestre
Paiement en 10 fois : 1 prélèvement tous les mois pendant 10 mois
En alternance / apprentissage
Aucun frais de formation ne sera facturé à l’alternant. L’entreprise se charge de les prendre en charge et fera une demande de subrogation de paiement auprès de son opérateur de compétences (OPCO). Dans ce cas, l’OPCO pourra appliquer les dispositions de prise en charge en vigueur selon la convention collective appliquée.
Qu'est-ce que le BTS PI ?
Le BTS Professions Immobilières (BTS PI) est un diplôme d’État Bac+2 de niveau 5, enregistré au RNCP sous le numéro 38380. Il forme en deux ans des techniciens de l’immobilier capables d’intervenir en transaction, gestion locative, copropriété et syndic. À l’issue du BTS, vous obtenez les cartes professionnelles de Transaction et de Gestion, indispensables pour exercer dans le secteur.
Quelles sont les conditions d'admission au BTS PI de l'ISCAE Nice ?
La formation est ouverte aux titulaires d’un Bac (général, technologique ou professionnel) ou d’un diplôme de niveau 4. L’admission se fait sur étude du dossier, concours, test de positionnement et entretien de motivation. L’inscription est possible via Parcoursup ou directement auprès de l’école.
Le BTS PI peut-il se faire en alternance à Nice ?
Oui, le BTS PI de l’ISCAE Nice se prépare en alternance sur un rythme de 2 jours à l’école et 3 jours en entreprise, ou en formation initiale avec stage obligatoire. En alternance, l’intégralité des frais de formation est prise en charge par l’OPCO de l’entreprise d’accueil, sans aucun frais pour l’étudiant.
Qu'est-ce que l'ESPIM-ISCAE ?
L’ESPIM-ISCAE est l’école d’immobilier du groupe ISCAE, fondée en 2009 et spécialisée dans les métiers de l’immobilier sur la Côte d’Azur. Elle est accréditée par la CNEFP « Métiers de l’Immobilier » (Commission Paritaire Nationale de l’Emploi et de la Formation Professionnelle) et a déjà formé plus de 500 professionnels du secteur.
Quels sont les débouchés après le BTS PI ?
Le BTS PI prépare aux postes de négociateur immobilier, agent commercial, conseiller en transaction, gestionnaire de copropriété, gestionnaire locatif, assistant d’agence ou collaborateur en cabinet d’administration de biens. Les diplômés peuvent intégrer des agences immobilières, des cabinets de syndic, des sociétés de promotion-construction ou des études notariales.
Le BTS PI permet-il d'ouvrir sa propre agence immobilière ?
Oui. À l’issue du BTS PI, vous obtenez les cartes professionnelles de Transaction et de Gestion, indispensables pour exercer en tant qu’agent immobilier ou ouvrir votre propre agence immobilière. Vous pouvez également exercer comme mandataire immobilier indépendant.
Pourquoi étudier l'immobilier à Nice et sur la Côte d'Azur ?
Le marché immobilier de la Côte d’Azur est l’un des plus dynamiques et les plus haut de gamme de France : transactions résidentielles à Nice, Cannes, Antibes et Monaco, immobilier de prestige sur la Riviera, location saisonnière, gestion de patrimoines internationaux, programmes neufs et rénovations. Cet écosystème offre un terrain d’alternance et d’emploi exceptionnel pour les étudiants du BTS PI.
Que faire après le BTS PI ?
Après le BTS PI, vous pouvez intégrer directement le marché du travail ou poursuivre vos études en Bachelor (Bac+3) à l’ISCAE, notamment le Bachelor Conseil en Patrimoine Immobilier et Produits Financiers, puis en Mastère Banque-Finance-Gestion de Patrimoine (Bac+5). Une licence professionnelle Métiers de l’Immobilier reste également possible.
